托管协议书
在不断进步的社会中，各种协议频频出现，签订协议能够较为有效的约束违约行为。我们该怎么拟定协议呢？以下是小编为大家整理的托管协议书，欢迎大家分享。
托管协议书1甲方（委托人）：身份证号：
委托代理人：身份证号：
乙方（受托人）：昆明明聚诚房地产经纪有限公司
甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托事项
甲方将己方所有的坐落于
（产权证号或土地使用证号或建设工程规划许可证号：__）。房屋总建筑面积__平米，房屋户型__，房屋类型《住宅/非住宅/商住楼/写字楼/商铺》：。房屋租赁相关事宜全权委托给乙方代为办理。
二、委托权限
全权委托，甲方应向乙方出具书面《授权委托书》（附件一）。具体授权范围包括：
1、乙方对房屋进行装修（包括选定装修公司、签订装修合同，确定装修风格，支付装修费用等）。
2、甲方委托乙方代为办理房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜）。
3、甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保证金。
4、甲方委托乙方：如遇小区物业调整，代为参加业主会议，在维护甲方权益的前提下，及时告知委托人相关物业管理信息，并代为签署相关协议。
5、代为管理房屋室内的装修及配套设施。如承租人要再装修，应遵守来装去丢原则。
6，双方协定，由乙方全权装修房屋出租，装修价格
元整，小写：。在委托期内如甲方违约，则支付装修全款的20%违约金给乙方，并在3天之内支付装修全款及违约金给乙方。
7，其他事项：
三、委托期限
甲方委托期限为__年，即自__年__月__日起至__年__月__日止。委托期满，如甲方继续委托乙方，应至少于期满前一个月通知乙方，并另订协议。
四丶相关费用
房屋物业费,煤气费，电费，水费及装修费用全部由乙方自行承担支付。
五、租金及支付方式
第一年租金为每月￥__元，合计为（大写）人民币__；
第二年租金为每月￥__元，合计为（大写）人民币__；
第三年租金为每月￥__元，合计为（大写）人民币__；
第四年租金为每月￥__元，合计为（大写）人民币__；
第五年租金为每月￥__元，合计为（大写）人民币__。
租金每年或者月支付一次。首次租金由乙方先行垫付，并于本合同签订之日起__日内支付甲方。如之后的每次租金由乙方提前日支付给甲方。租金支付方式为现金或银行汇款，甲方收取租金后，应向乙方出具有效收款凭证。
六、保证金的收取与退还
甲方向乙方收取￥__元（大写：人民币__）作为委托房屋租赁保证金。支付时间：与首次租金同时支付给甲方，甲方出具有效收款凭证。
退还条件及时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内主体结构无损坏情形。
七、居间服务佣金的计算及支付
乙方不收取委托管理费：甲方授权乙方在房屋租赁管理过程中直接与承租人协商房屋租金，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额部分作为甲方支付给乙方的居间服务佣金。
在协议约定的委托期限内，如房屋空置（即房屋没有被承租的情形）给甲方带来的租金损失，由乙方承担。
八、双方权利义务
1、甲方权利义务
1.1依本协议约定收取租金，并有权定期询问乙方房屋租赁管理事宜。
1.2甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份（附件二）进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此给乙方及第三人造成损失的`，应承担赔偿责任。
1.3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。
1.4在本协议期内，甲方不得解除本委托，出售、抵押不得影响乙方对外出租权；如特殊情况确需对托管房屋进行出售、抵押等其他行为可能影响出租的，应提前3个月通知乙方，以便于乙方与承租人协商解约事宜，因此给乙方及承租人造成的损失由甲方承担。
2、乙方权利义务
2.1乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。
2.2依本协议约定收取居间服务佣金的权利。
2.3乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，装修不得擅自变更房屋主体结构；房屋有重大安全隐患的及修缮要求的，应及时通知甲方。
2.4承租人故意毁损房屋或利用房屋实施国家法律法规禁止的违法活动时，乙方应及时告知甲方，并应视情况及时向有关机关报案，甲方协助配合相关部门的调查。
九、违约责任
1、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同。如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的年租金的20%作为补偿乙方，在管理租赁事宜中产生的必要支出费用由乙方承担.。给乙方造成直接损失的，甲方应承担经济赔偿责任。在委托期内如甲方违约，装修价格
元整，小写：。则在3天之内支付装修全款，并在3天之内以本合同约定的年租金的20%违约金给乙方。
2、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的年租金的20%作为赔偿给甲方及不能损坏房屋装修《自然损耗除外》。
十、合同终止情形
1、委托期限届满；
2、一方或双方解除合同的；
3、房屋无法实现租赁目的的；
4、其他法定情形。
十一、免责情形：
因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的，甲乙双方均可免责。
十二、争议处理
在履行本合同过程中，如发生争议，协商解决，无法协商一致的，当事人可以直接向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
十三、其他
1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本协议未约定事宜双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议均具同等法律效力。
3、甲乙双方在本协议落款处填写的联系电话及通信地址视为履行本协议的唯一合法有效联系方式，如有变更，应及时书面通知对方，否则因此产生的损害由自己承担。
甲方（产权人及共有人签字）：
委托代理人：
联系方式:
通信地址：
签订日期:
乙方（签章）：
经办人：
联系方式：
通信地址:昆明明聚诚房地产经纪有限公司
签订日期：
托 ……此处隐藏12767个字……月1-7号缴清，特殊情况的除外。 5.为了更好督促孩子学习，请假的学生不再另行退费。本补习班已按照学生人数，安排充足的老师授课。6.本补习班按照上课时间补习，周六日和法定节假日放假。 7.每天放学后，老师会布置一些巩固练习，家长要积极督促学生完成，并签字。
亲爱的家长，在教育孩子的过程中，家长与老师要建立平等的关系，互相合作，互相信任，共同完成教育职责，共同担负起孩子的安全责任。因此，请您务必配合我们做好以上工作，谢谢。
资费说明：午托350元/月（11：00-13:30）
晚托300元/月（16：45-18:30）
晚修350元/月（19：00-21:00）
辅导班： 家长签名：
年 月 日
托管协议书15_______________有限公司企业托管部
_______________有限公司(注：被托管企业产权人)
鉴于：
1._______________公司(注：被托管企业)因财务状况不佳需停止生产经营活动，对资产、债权、债务进行清理和处置，同时对职工予以妥善安置；
2._______________公司(注：被托管企业)停止生产经营后，留守人员在处理资产和债权债务时需_______________公司(注：被托管企业产权人)予以组织.协调和监督；
3._______________公司(注：被托管企业产权人)拟将其所负的前项职责委托_______________有限公司企业托管部代为履行。
4._______________公司(注：被托管企业产权人)与_______________有限公司企业托管部就______________公司(注：被托管企业)托管有关事宜，根据《_______________有限公司关于停业企业托管试行办法》(以下简称《试行办法》)的有关规定，经协商一致订立下列条款，以资信守。
第一条协议双方
委托方：_______________公司(注：被托管企业产权人,以下简称“甲方”)
地址：___________________________________
法定代表人：_____________________________
受托方：_______________有限公司企业托管部(以下简称“乙方”)
地址：___________________________________
负责人：_________________________________
第二条托管标的
_______________公司(注：被托管企业，以下简称“企业”)系甲方于______年______月______日开办的全民/集体所有制企业法人；
企业停止生产经营后，其留守人员负责处理资产、债权债务和安置职工，但须在乙方组织、协调和监督之下进行；
托管期间，企业产权隶属关系、资产、债权、债务的法定权利主体和义务主体不变；
截至______年______月______日，企业总资产为人民币____________万元.总负债为人民币____________万元.所有者权益为人民币____________万元；职工人数为______人，其中离退休人员______人。
第三条托管权利义务
甲方权利义务
a.负责办理企业停止生产经营的有关手续；
b.负责就企业托管之行为取得有关部门批准；
c.督促企业进行清产核资，编制财务报表及职工清册，委托审计机构对财务报表进行审计；
d.组织成立企业留守工作组；
e.于本协议签署之日起三日内向乙方移交企业法人营业执照、公章及其它印鉴(包括在企业各开户银行备案的私人印鉴)、管理文件、人事档案、业务档案、技术资料、财务帐册(包括审计机构出具的《审计报告》)、同时提供留守工作组成员名单及简历；
f.托管期间，如有必要，须协助乙方组织和协调有关托管工作。
乙方权利义务
a.组织协调和监督企业留守工作组清理.处置资产.债权.债务.安置职工；
b.保管企业法人营业执照.公章及其它印鉴(包括在企业各开户银行备案的私人印鉴)，文书档案资料(包括管理文件.业务档案.人事档案.技术资料.财务帐册等)；
c.审查批准企业留守工作组制订的`资产、债权债务处置和职工安置方案；
d.认为必要时，要求甲方注销企业；
e.根据实际情况，建议企业采取其它方式进行改制或进入破产程序。
企业及其留守工作组权利义务
a.负责企业清产核资，编制财务报表及明细，配合审计机构进行审计；
b.托管之前，与留守工作组成员之外的职工解除劳动合同；
c.本协议签署之日起十日内，留守工作组草拟企业资产、债权、债务处置方案和职工安置方案，报乙方审查批准；
d.经乙方同意，留守工作组可合法处置企业资产、债权并安置职工；
f.经乙方同意，留守工作组可处理企业的对外债务并由企业承担相应民事责任。
甲方须保证企业留守工作组全面履行本协议第条规定之职责。
第四条托管期限及托管费用
托管自本协议生效之日始至______年______月______日止，为期壹年；
托管期限内出现《试行办法》第十八条规定的情形，视为托管终止；
托管期限届满后，甲方、乙方，企业留守工作组共同签署《企业托管终结确认书》；
企业托管费用包括：托管机构人员薪酬.企业留守工作组人员薪酬.企业托管期间因善后工作发生的费用；
除托管机构人员薪酬外，其它托管费用均由甲方或企业负担。
第五条法律责任
甲方和企业应对移交乙方保管的包括财务帐册在内的文书档案资料的真实性.准确性和完整性负责。
企业对其资产和债权拥有所有权，对其债务承担民事责任。
企业的所有者权益由甲方享有。
因企业注册资金未到位或未完全到位导致的民事责任由甲方以出资额为限承担。
第六条其它
本协议未尽事宜，双方另行协商，所达成之补充协议作为本协议附件与本协议具同等法律效力；
本协议自双方授权代表签署并经____________市国有资产经营管理局批准之日起生效；
本协议正本一式三份，甲.乙双方各执一份，交_________市国有资产经营管理局备案一份。
甲方：___________________乙方：_________________
法定代表人：_____________法定代表人：_________
